Technicien diagnostic immobilier (H/F)

• Effectuer des diagnostics techniques sur les installations électriques, gaz, et les systèmes de chauffage.
• Réaliser des inspections pour la détection de la présence d'amiante, de plomb, et d'autres matériaux dangereux.
• Évaluer la performance énergétique des bâtiments et proposer des améliorations.
• Rédiger des rapports détaillés sur les résultats des inspections et diagnostics, conformes aux normes en vigueur.
• Conseiller les propriétaires et les acheteurs sur les actions correctives à entreprendre pour garantir la sécurité et la conformité des bâtiments.

Compétences techniques

• Maîtrise des outils et techniques de diagnostic (amiante, plomb, termites, performance énergétique)
• Connaissance des réglementations et normes en vigueur dans le secteur de l'immobilier
• Compétence en rédaction de rapports et synthèses techniques claires et précises

Compétences comportementales

• Capacité à communiquer efficacement avec les clients et les professionnels de l'immobilier
• Sens de l'organisation et rigueur dans le suivi des dossiers
• Capacité à travailler de manière autonome tout en étant un bon collaborateur dans une équipe

• Logiciel de diagnostic immobilier (ex. DIAG Expert, Batitool)
• Equipement de mesure thermique (caméra thermique, pyromètre)
• Analyseur de gaz et détecteur de fumée
• Outils de mesure de l'humidité (hygromètre, anémomètre)
• Appareils de mesure électrique (multimètre, testeur d'isolation)

Niveaux de formation :
• BAC+2 dans un domaine technique ou scientifique (BTS ou DUT en Bâtiment, Génie civil ou équivalent)
• Formations spécialisées en diagnostic immobilier dispensées par des organismes reconnus
• Licences professionnelles en Diagnostic Immobilier ou Maintenance des Bâtiments

Certifications :
• Certification de compétence délivrée par un organisme accrédité COFRAC (Comité Français d'Accréditation)
• Certifications spécifiques pour chaque type de diagnostic : amiante, plomb, termites, performance énergétique, gaz et électricité
• Mise à jour régulière des certifications pour rester conforme aux évolutions réglementaires et techniques

Évolution possible :

Le métier de technicien en diagnostic immobilier offre plusieurs opportunités de progression. Avec l'évolution des réglementations environnementales et énergétiques, il est probable que de nouvelles certifications et spécialisations émergent, ouvrant ainsi des portes à des techniciens souhaitant élargir leur expertise. Les professionnels dans ce domaine peuvent aussi envisager de se diriger vers des rôles de formateurs ou consultants après avoir accumulé une expérience significative. De plus, avec le développement des outils numériques et des logiciels spécialisés, ceux qui se forment aux nouvelles technologies auront un avantage concurrentiel, augmentant ainsi leurs chances de progression vers des postes à responsabilité, tels que chef d'équipe ou gestionnaire de projets immobiliers.

Tendances du secteur :

• L'intégration des technologies numériques dans le diagnostic immobilier est en pleine expansion. L'utilisation de logiciels de plus en plus sophistiqués pour le traitement de données et l'analyse de résultats est attendue, permettant des diagnostics plus précis et plus rapides.

• La montée en puissance de la durabilité et de la performance énergétique des bâtiments impacte fortement ce secteur. Les techniciens devront souvent être formés à de nouvelles normes et techniques pour évaluer l'empreinte écologique des biens immobiliers.

• Le recours aux solutions de réalité augmentée et de réalité virtuelle pour visualiser l'état d'un bien et voir l'impact de certaines améliorations pourrait devenir courant.

• Avec la sensibilisation croissante du public aux questions de santé et de sécurité liées aux bâtiments, les diagnostics concernant l'amiante, le plomb et d'autres substances dangereuses restent au cœur de nombreuses préoccupations et devraient continuer à évoluer.

• La demande pour des diagnostiqueurs immobiliers pourrait croître dans les années à venir en raison de l'augmentation des transactions immobilières et des exigences réglementaires renforcées.

• Stabilité de l'emploi grâce à une demande constante dans le secteur immobilier.
• Opportunités de formation continue et de certifications pour une carrière évolutive.
• Possibilité de travailler de manière autonome et flexible, avec des horaires adaptables.
• Contribution directe à la sécurité des occupants et à la qualité de l'habitat.

• Chargé d'opérations immobilières : Il supervise et coordonne les différentes étapes d’un projet immobilier, s'assurant de la conformité et de l’avancement des travaux, compétences qui peuvent intéresser un technicien en diagnostic immobilier.

• Expert en performance énergétique : Il évalue et conseille sur les améliorations énergétiques à apporter à un bâtiment. Les connaissances en diagnostics énergétiques sont très pertinentes pour ce type de poste.

• Responsable technique immobilier : Il supervise l’entretien, la rénovation, et la conformité des immeubles, requérant une expertise en diagnostics immobiliers pour garantir la sécurité et la conformité légale.